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疫情期間柳州樓市低迷延續 新房成交總量與上周變化不大

今年,是繼SARS后中國再遇強傳染性疾病的一年,隨著武漢封城,各地相繼實行一級響應,各行業延遲開業,給中國經濟帶來巨大損失,,柳州樓市總成交量嚴重下滑,由于疫情警報暫未解除,樓市秩序依舊受到嚴重影響,造成持續低迷現象。

但關注房地產行業的也不必擔憂,柳州有著穩定的人口、經濟增長率,很大程度上給房地產市場打下了堅實基礎,需求缺口仍然很大,從歷年柳州發布的統計公報來看,房地產行業的投資每年都在增長,疫情過后,稍緩一段時間,柳州樓市便能恢復元氣,重新步入正軌。

一周成交趨勢

一周銷售統計

一河東高新一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
彰泰城

建面94-138㎡三至五房
建面184-195㎡聯排別墅
建面20-191㎡商鋪

高層1.1-1.13
別墅3萬
商鋪1.25萬/㎡起

碧桂園·濱江府

建面120-274㎡三至五房(帶裝修)
建面38-150㎡商鋪

高層1.3-1.45萬
商鋪1.6-1.7萬

碧桂園·十里江灣

建面169-193㎡四房(帶裝修)

13000
恒大華府

建面97-153㎡商鋪

均價1.5萬/㎡

榮和·天譽

建面165-260㎡四至六房(帶裝修)
建面40㎡LOFT公寓(毛坯)
建面20-100㎡商鋪

2.3-2.8萬
1.3-1.8萬
2.6-3.2萬

恒大御府

建面80-150㎡兩至四房(帶裝修)

1.4萬

盛天悅景臺

建面137-208㎡洋房
建面350-490㎡聯排/雙拼/獨棟別墅
建面19-800㎡商鋪

 

洋房1.6-2.5萬
別墅1000-3000萬
商鋪1.2-3.1萬

中辰·陽光郡

建面35㎡/60㎡LOFT公寓

公寓6688元/㎡起

柳州華潤中心

建面35-65㎡ SOHO公寓
建面25-134㎡商鋪

建面31-131㎡LOFT公寓

帶裝修SOHO公寓9500-9800

毛坯SOHO公寓8500

商鋪2.5萬

LOFT公寓10500

柳州華潤大廈

建面145-295㎡寫字樓

建面290-430㎡ LOFT公寓

1.2萬/㎡

1.22元/㎡

恒江源

建面130㎡三房
建面33-198㎡商鋪
建面42-136㎡寫字樓

高層1.75萬
商鋪3萬
寫字樓1.35萬

興佳·匯景天城

建面125-147㎡四房
建面20-600㎡商鋪

高層9500-10500元
商鋪6000-13000元

紅星天鉑

建面178㎡四房平層
建面130-213㎡四至五房洋房
建面50-100㎡商鋪

平層9600-1.3萬
洋房1.35萬
商鋪1.9萬

匯東智郡

建面85-110㎡兩至三房

1.1萬

柳州華潤幸福里

建面121-178㎡三至五房

1.2-1.4萬

觀山福邸

建面75-140㎡兩至四房

9500
溫馨七七二

建面81-146㎡兩至4+1房

1.3萬
彰泰·濱江學府

建面65-187㎡兩至五房
建面37-86㎡商鋪

高層1.25-1.35萬
商鋪2.8萬

彰泰江與城

建面80-143㎡兩至五房

1.15萬
恒大珺睿府 建面100-180㎡三至四房 1.6萬
祥源領地

建面200-290㎡四至五房疊墅

500-700萬元/套
柳州恒大中心

建面47-79㎡ SOHO公寓(帶裝修)

9800-10300

云星·錢隆學府

建面98-139㎡三至五房

1.15-1.3萬

中海天鉆

建面143-247㎡四至五房

1.38萬

大都沁園 建面88-131㎡兩至三房 均價12500
攬山庭

建面99-123㎡三至四房

建面142㎡四房洋房

1.25-1.3萬/㎡

1.4-1.5萬/㎡

大唐觀邸 建面78-115㎡2+1至3+1房 即將上市
一 柳東新區一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
蔚萊別苑 建面130-170㎡三房四房 8800-9000
聯發·濱江壹號

建面240-260㎡臨江別墅

別墅260萬起/套

恒大城

建面80-125㎡二至三房

建面55-632 商鋪

均價9800

8500-11000

碧桂園·帕克諾雅

建面103-129㎡三房戶型

8000-8500(毛坯)

9500-9800(帶裝修)

龍光·玖瓏府

建面91-131㎡三房至五房

建面136-181㎡洋房

高層折后7字頭起

洋房折后9字頭起

柳州·聯盟新城

建面180-230㎡洋房

建面103-137㎡三至四房

建面77-98㎡小戶型

9100元/㎡

6380元/㎡起

均價7350

冠亞·國際星城

建面50-59㎡公寓

 

建面39-210㎡現鋪

毛坯40萬起/套

帶裝修45萬起/套

總價39萬起

冠亞寬廬

建面176-420㎡別墅

300-2200萬/套

聯發·君悅蘭亭

少量50-96㎡㎡商鋪在售

商鋪1.4-1.6萬/㎡
古山居苑 建面88-128㎡兩至三房(現房) 7000-7500
合景映月臺

建面217-257㎡別墅

建面89-129三至四房 

別墅310-510萬/套

9000-11500(帶裝修)

榮和·公園墅 建面84-129㎡兩房至四房 7800-9900
中房美佳 建面88-107㎡三房 8000
陽光茗苑 建面110-137㎡三房至四房 5900-6000
恒大御景灣

建面159㎡商鋪

建面41-80㎡公寓

7600

7600

柳州萬象府 建面95-135㎡三至四房 8500-9000
紅星·天悅 建面89-133㎡三至四房 均價8200
碧桂園·未來城 建面95、115㎡三房 均價7680
廣投·龍象城 建面約103-128㎡三房至四房 7588元/㎡起
融創金成九闕府 建面88-130㎡兩至四房 均價8300
柳州融公館 建面96-130㎡三至四房 均價7400
溫馨一號 建面98-156㎡三至五房 均價8200
大唐印象 建面95-135㎡2+1房至四房 7288-7888
古亭春曉 建面100-130㎡三房至四房 現房7500-8000
一柳南區一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
香頌諾丁山

建面22-105㎡商鋪

9字頭清尾

南儷首座
建面82~123㎡ 二至四房 9200
浙商大廈·壹號公館
建面38-79㎡公寓 7800 
魅力首座
建面55-79㎡公寓(現房) 7500
祥源·大地
建面110~127 ㎡三至四房 均價6100
金科 遠道 集美天悅

建面86~128㎡高層

建面117-176洋房

高層8500元/㎡
洋房10000元/㎡

祥源·興云名坊 建面64~110㎡二至三房 8700
中梁·百悅首府 建面117-183㎡洋房 10000-13000
在水一方 建面280㎡多層洋房 13500-22000
柳州海吉星 建面72-76㎡公寓 50萬起/套
中國鐵建·國際城  建面90-140㎡三房四房 均價10000
金鵝南站商業廣場  建面8-20㎡商鋪

1樓5-6萬/㎡ 

 2樓2-3萬/㎡

新云商務大廈 建面38-50㎡公寓 4字頭起
榮和·公園里 建面79-131㎡N+1房型 均價8200
融創江南林語 建面89-128㎡三至四房 會員招募中
一魚峰區一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
榮和千千樹 建面59-143㎡1+1至4+1房 12000
永意·山語城 建面89-118㎡三至五房 9500-10000
天翼·九龍尚城 建面88-117㎡百變三房 8400
湖光山舍 建面58-122㎡兩房至三房 11250
優山美地 建面124㎡/133㎡三房 均價9200
陽光城·麗景灣 建面95-126㎡彈性三至四房 8500

皇庭君臨天下

建面227-495㎡聯排、雙拼、類獨棟別墅 12000-24000
碧桂園·城市之光 建面90-141㎡三至四房(帶裝修) 9300-9700(帶裝修)
碧桂園·悅府 建面104-149㎡三至四房 均價9500
博翠江天 建面177-630㎡別墅及洋房

洋房1.2萬元

別墅1.45萬-2.7萬元

大都熙園 建面95-125㎡ 2+1房和3+1房 均價9500元/㎡(帶裝修)
頤華·雍和城 建面87-138㎡三至四房 5600
海雅·柳江灣 建面81-139㎡二至四房 折后7900
一柳江區一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
柳西新城
建面74~119㎡
6800
鳳凰河

建面51㎡公寓

建面235-412㎡聯排別墅

建面605-834㎡獨棟別墅

公寓11000

聯排別墅11800

獨棟別墅15800

旗志·世紀新城
建面81~99㎡兩至三房
7000~7800
興福小院
140~220㎡三房五房
5200
天悅華府
建面76-96㎡兩至三房
7800-8200
云星·錢隆悅府
建面101-132㎡三至四房

7600(帶裝修)

6900(毛坯)

金御華府 建面98-1180㎡三至四房

7200-8000

柳江碧桂園 建面100-147㎡三至四房 均價7200(帶裝修)

晨華·金灣御府

建面97-144㎡ 三至四房 6200-7200
通達·一品嘉園 建面88-131㎡二至三房 7200
恒大雅苑 建面90-140㎡二至四房 6800-7600
交投地產·柳源居 建面77-223㎡二至六層房 均價7000
合景·云溪四季 建面89-132㎡ 6800毛坯,7600帶裝修
興佳城 建面108-180㎡三至四房 7000
百朋蓮花小鎮 建面60-200㎡商鋪

40萬起/套街鋪

70萬起/棟商墅

中雅學府 建面96-139㎡三至四房 均價7100
四方新桂園 建面155-300㎡商墅 6000
一 柳北半島 一
樓盤名 在售戶型 銷售均價(元/㎡)
綠城·楊柳郡

建面77-174㎡二至五房

9800-20000元/㎡
通建中天城 建面92-135㎡三房四房 9600-11000元/㎡
琥珀·東岸 建面180㎡五房 均價9000
北岸馨園 建面88㎡兩房 均價8500
大都前鋒苑 建面119㎡四房 7300
柳州萬科城 建面89-125㎡三至四房 7500-9000(帶裝修)
中物聯儲 建面108-130㎡寫字樓 均價6400

地王國際財富中心

建面120-243㎡二至六房公寓

建面57-2000㎡寫字樓

11000-20000

9100元/㎡(寫字樓)

頤和家園 建面57-131㎡一至三房 均價11000元/㎡
亞泰財富現代城 建面73-125㎡兩房三房 8100-9000
柳沙馨園 建面90-206㎡兩房三房 均價6300
地王公館

建面170-197㎡大平層

均價9300元/㎡起
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