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疫情后 哪些購房因素會更被看重?
柳州房產網 時間:2020/3/1 12:17:33 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)一場疫情,牽動著無數人的心,影響著社會經濟的方方面面。

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與此同時,這場疫情也像一場“突擊大考”,考驗著城市、社區,考驗著人們的居住環境。從年前就一直宅在家中的人們發現,隨著居家時間的延長,那些原本不注重或者沒那么看重的買房因素。戶型、南北通透、容積率、樓間距、梯戶比這些細節參數,在平時往往是容易被忽略的。然而在這次“突擊大考”面前,這些細節參數則顯得十分重要。 

疫情期成為購房者最好的觀察期和決策期,客戶對物業有了觀念上的革新,對換房的訴求更加明確。疫情過后的住房需求很可能發生很多變化,至少有這么幾點需要認真關注:

購房熱再起買房當及時

幾個剛性理由:

其一:疫情期間,有很多城市祭出告示:沒有房產證不能入城。這陣勢,感覺你沒房那就是淪落到不能進城的地步,看看你還敢沒有房子嗎?

其二:房地產作為國家經濟支柱,牽動著社會的方方面面,未來房價穩步上漲是必然的趨勢。現在央行降準、商行降息利好出臺,利率很低,當然正是買房的好時機。

其三:疫情短期階段性地抑制了購房者的購房需求,疫情后購房需求端會提前釋放,樓市成交會有一定程度的反彈。以2003年非典為例,SARS高發期在3-4月,在4-5月得到較好控制,樓市成交在5/6月出現35%和32%的反彈。

其四:疫情后會有一些企業因為現金流的問題選擇更大范圍的促銷降價,購房優惠絕對是空前的,所以正是很多人要抓住的購房好時機。

其五:受到疫情的影響后續市場上的新增項目會延后供貨,不排除出現真空的情況,現在不買可能短期內買不到了,這也是新一輪購房潮的原因。

低密度,重私密,更舒適

合理的社區規劃是非常重要的,低密度社區規劃有更多發揮空間,居住人口更少,感染病毒可能性較低。低密度產品才是最理想的居所。社區容積率高,整個社區的人口密度就大,感染機率、傳染機率就有增大的可能。一梯/兩梯幾十戶的樓盤,也不僅僅是等電梯不便這樣一個問題,而是公共空間使用頻率高,密閉電梯的空間負荷量大等現實問題。

中海天鉆致力于城市塔尖人群的第一居所,打造柳州首個純低密現代美學社區,著重考慮業主對公共空間的需求。2.2容積率低密度、17%超低建筑密度、60米建筑限高、點陣式布局,65米超大樓間距。低密環境能為大家帶來良好的通風及采光,整個社區在設計上保證了每一戶都能將所得到的通風采光、景色陽光最大化。

不僅如此,在社區景觀的規劃上,中海天鉆也花了很多心思。不僅設置了五大主題景觀,為每一位居者營造隨處即景、步移景換的社區體驗,將全齡、互動盡數融于此。還于細節處,添加了諸多人性化設計,比如:專屬兒童全年齡分區的活動場地;全齡健康樂活運動區—850米健身跑道;為高端生活定制—1500㎡五星級酒店式會所;通過城市會客廳、無邊際游艇泳池、閱讀長廊等提供更多鄰里交流的可能,讓房子不再僅僅是堅硬的混凝土。

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項目實景圖

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項目實景圖

進入中海天鉆網上售樓部 中海天鉆[河東區]均價:平層1.3-2萬/㎡
開發商:柳州中海宏洋房地產有限公司
地址:柳州市靜蘭路38號
銷售熱線:400-878-0772 轉樓盤分機號 343
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責任編輯:韋亞
新聞來源:房開供稿
關鍵字 中海天鉆 

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