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4房改7房鄰居“大尺度”改裝房出租 柳州40名業主聯名上書
柳州房產網 時間:2020/2/28 10:20:58 查看評論 [發表評論]

近日,柳州市魚峰區一小區業主向今報熱線反映稱,在該小區有一套四居室的新居被改造成7個單間出租,由于裝修改造可能會對樓體承重帶來損害,危害樓體建筑安全,對居民生活帶來影響。目前該棟樓40名業主已經向相關部門遞交聯名信,要求房東恢復原狀。

4居室被改造成7個單間出租

據該小區2棟的業主介紹,去年11月份就有業主發現該棟的1702室房東對房子裝修時,就擅自將4居室改造成7個單間。今年春節后,陸續有租客搬入并入住。

“去年11月有業主到正在裝修的房子進行查看,發現157平米的四居室被改造成了7個單間,每個單間除了廚房和衛生間外,都安裝了空調熱水器,而且還分別裝了電表水表。”據小區業主韋先生介紹說,該房東對房子進行大拆大建,改造動靜非常大,就連陽臺都被改造成了衛生間,居民們非常擔心承重墻體在裝修過程中被破壞,從而導致樓體建筑安全受到嚴重影響。

而樓下的業主江先生則擔心1702室每個單間都有衛生間,如果防漏做得不好,他家以后將會變成“水簾洞”。“現在有很多這樣的案例,將套房改造成多個單間導致樓下漏水的報道屢見報端,致樓下業主的生活和人生財產安全受到嚴重影響。”江先生介紹說。

業主黃女士表示,根據國家相關規定,業主不能擅自改變房屋結構和主體,如此大拆大建對整棟樓的主體安全將在造成嚴重影響。此外7個單間出租,導致人員密集,改造過程中,線路如果不合理,租戶同時使用大功率電器容易出現火災等安全隱患。

在業主們提供在去年11月拍攝的現場圖片可以看到,該四居室確實被改造成了多個單間,單間內還有廁所。

要求房主將房屋恢復原狀得不到回應

由于將房子改造成7個單間出租容易引發各類問題。2棟的業主多次找小區物業以及相關部門反映情況,并要求房東將房屋恢復原狀,但始終得不到回應。

業主江先生介紹,事發后有業主就上門欲讓房東遵守相關規定,停止裝修,恢復原狀。但是基本都是吃了“閉門羹”,也根本無法聯系上該房東。而后有業主向小區物業反映問題,但是小區物業沒有執法權只能帖告知單要求恢復原狀,但是房東根本不予理會。

對于業主們反映的情況,記者聯系了該小區物業。據該小區物業工作人員介紹,去年11月物業工作人員就發現了業主們反映的情況,發現后物業就聯系該房東并向執法部門反映,要求其恢復原樣。

“當時該房東答應要恢復原樣,但是令人意想不到的是沒多久該房東就帶租戶過來了。而后物業工作人員多次上門做工作并張貼了告知單,但是該房東再也不開門了。”據該物業工作人員介紹,由于物業沒有執法權,無法對該房東的違規行為進行處罰,只能采取勸說以及張貼告知單,并積極聯系城管執法部門前來處置。

城管執法部門已經介入調查處置

據了解,為了積極解決問題,該棟40多名業主已經聯合向包括小區房開商、小區物業以及政府部門在內的相關機構寫聯名信,要求相關部門介入處置,恢復房子原狀。

記者從魚峰區城市管理行政執法局了解到,目前執法部門已經接到居民們的投訴,并介入調查處置。

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責任編輯:邱曉玲
新聞來源:南國今報
關鍵字 改裝房 

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