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土地價款可分期 開竣工可順延 柳州出臺措施助企業渡難關
柳州房產網 時間:2020/2/28 11:25:40 查看評論 [發表評論]

調整土地價款繳納方式和期限,盡可能地消除疫情對企業履約帶來的不利影響,為全力支持企業復工復產。 2月21日,柳州市自然資源和規劃局印發實施《關于有效應對疫情支持企業穩定發展的若干土地利用措施》,全市范圍內執行。

在調整土地出讓競買保證金比例和土地出讓價款繳納期限方面。疫情防控期間至柳州市疫情防控解除后3個月內,新出讓土地按起始價的20%確定競買保證金;土地出讓合同簽訂后一個月內繳納土地價款的50%,余款可申請分期繳納,繳款期限最長不超過一年,經市土地收購儲備管理委員會辦公會審議同意或經所在地的縣土地出讓協調決策機構集體認定的,可以約定在兩年內全部繳清。

對于已成交地塊,因受疫情影響無法按期簽訂土地成交確認書或土地出讓合同的,競得人可申請延期簽訂,延期時間最長為柳州市疫情防控解除后30日內。

延遲土地交付的接收時間。對于已簽訂的土地出讓合同約定在疫情期間交付土地的,接收土地時間可延遲至柳州市疫情防控解除后30日內,地塊開、竣工時間根據延遲接收土地時間自動順延。待柳州市疫情防控解除后再行申請重新簽訂出讓合同補充協議,調整交地時間和開、竣工時間。

順延開竣工履約時間。2020年1月24日以來,對已供應的建設項目用地,土地出讓合同約定或劃撥決定書規定的開、竣工期限自動順延,土地使用權人無需另行申請開、竣工延期,柳州市疫情持續期間不計入違約期。待柳州市疫情解除后再行申請重新簽訂出讓合同補充協議,調整開、竣工時間。

在供地方面,柳州市自然資源和規劃局科學合理安排國有建設用地供應時序,優先安排掛牌交易供應,優先保障防疫相關項目和重大項目的土地供應。做好重大項目土地供應前期服務指導,主動與急需開工重大項目業主單位、行業主管部門溝通聯系,及時協調解決土地供應存在的問題;加快產業用地供應,指導企業辦理產業用地手續,降低企業用地成本。

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責任編輯:李可揚陽
新聞來源:柳州自然規劃局
關鍵字 柳州 

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