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疫情之下積極探索 商業地產復工“拼”運營
柳州房產網 時間:2020/2/20 11:34:15 查看評論 [發表評論]

減免租金、加強安全運營、探索線上營銷……面對新冠肺炎疫情,受沖擊較大的商業地產主動承擔起社會責任,在力所能及的領域,以實際行動傳遞著行業的擔當與關愛。

“自助者,天助之。”在積極防疫的同時,商業地產也在努力拓寬銷售渠道,以期減少客流量下降帶來的損失。多位業內人士稱,加碼線上營銷或將成為商業地產未來的趨勢,而提升差異化經營的運營、服務能力或將成為“生存之道”。

減免租金 與商戶共擔風險

租金一直是商業地產開發商的重要收入來源,而面對疫情,多家開發商在捐款、捐物的同時,都對旗下商業地產項目進行一定程度的租金減免,以降低疫情帶給商戶們的損失,與商戶共擔風險。

據公開資料統計,萬達、龍湖、萬科、融創、富力、大悅城控股等眾多開發商已提出減免租金的舉措。大部分企業減免租金至2月中下旬,也有企業將租金減免時限延長至3月底。

中商數據相關統計顯示,全國已有千余家購物中心緊急啟動減免商戶租金行動,對品牌商來說,免租減稅短期內可以減輕負擔,購物中心盡量保護優質租戶不流失。

負責中國業務的凱德集團總裁羅臻毓表示,此次疫情對所有企業和整個行業都是很大的考驗。作為業主和運營方,我們與租戶是命運共同體,希望能夠與各方攜手,共渡難關。

龍湖商業相關負責人表示,隨著疫情不斷發展,商戶經營工作受到不同程度的影響。公司希望借助租金減免,減少商戶部分經營壓力,竭力滿足顧客日常消費所需。

“受疫情直接影響最大的是娛樂業、餐飲業、兒童業態、服裝零售等,而這些恰恰是商業項目的主力業態。”遠洋商業相關負責人介紹,“大部分商戶因人員短缺無法進入營業狀態,我們幫助他們進行人員招聘,并做好復工后防疫物資的支持以及防疫預案的培訓,用實際行動建立起信心。”

“疫情之下開發商與品牌共擔風險,將使一些品牌商轉變選址策略,此后傾向于選擇進入購物中心。”第一太平戴維斯華北區董事、商業顧問部負責人趙偉達認為,在三、四線城市,部分餐飲、兒童業態的優質品牌將更傾向于開在購物中心;而在一二線城市,此前傾向于尋找獨特景觀資源的品牌商也將更青睞購物中心的抗風險能力。

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責任編輯:李可揚陽
新聞來源:新華網
關鍵字 地產 

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