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柳北剛需戶型將上線 首開新盤就要來了
柳州房產網 時間:2020/1/31 21:54:40 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)買房子一看地段,二看戶型。戶型買的好,住起來才舒心。優質的戶型更保值,居住體驗感更高。 

那么,什么樣的戶型才是好戶型呢? 

南北通透


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一般臥室和客廳的建議換氣速率應該達到0.7每小時,即約3個小時整個房間的空氣要完全換兩遍。 

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相比單面開窗,雙向通風更占優勢,建議優先選擇雙方通風型戶型。

動靜分離 

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動區指活動頻繁區域,如廚房,應更靠近入戶門設置;而靜區主要供居住者休息,相對比較安靜,應當盡量布置在戶型內側。

 

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如次臥距離入戶門較近,客廳活動對次臥影響較大,即為動靜分區較不合理戶型。 

隱私性強 

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戶型具有私密性的要求,應當注意主次臥室開門方向,避免站在客廳就能對屋內一覽無余,保護居者的隱私。 

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明廚明衛

 

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廚房和衛生間是濕氣比較重的兩個區域,應盡量做到獨立采光通風,避免濕氣影響到臥室燈精裝修區域。而廚房作為噪音、油煙油污、清洗污水等集中地,要盡可能的靠近進戶門,遠離臥室、客廳。 

今天小編帶大家看看柳北區待面市舊改項目雀山佳苑其中兩個戶型。雀山佳苑工程位于雀兒山路北側,售樓部位于雀山小學旁,項目總占地約19畝,分3棟樓建設,1#、2#樓已封頂,3#樓也即將封頂。項目主推建面72-125㎡兩至三房,北面1#樓為18層住宅樓,中部2#樓為20層住宅樓,南面3#樓為13層商住樓,周邊有社區幼兒園、小學、中學環繞,醫療配套有柳鋼醫院,毗鄰柳北大市場等,交通也較為便捷。 

據項目負責人了解到,雀山佳苑雖為危舊房改造項目,其中一部分房源涉及回遷,在規劃期間已經確定戶主,但僅1#、2#樓仍有160余套作為商品房將面市,柳北購房者又有了新選擇。 

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雀山佳苑效果圖

建面72.85㎡兩房兩廳一衛 

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建面72㎡戶型為兩臥室,如今在主城區的兩房戶型買少見少,兩居室也因其總價低、實用率高而成為剛需族上車必看戶型。 

“麻雀雖小五臟俱全”,這間兩房戶型廚房、浴室、餐客廳、觀景陽臺、生活陽臺一個不少,不僅精巧且完備實用。 

入戶門后即可進入廚房,方便下班后買菜回家就能直接安置食材,避免弄臟客廳。廚房后有進深約3m生活陽臺,可以放置洗衣機等家用物品,洗晾曬全在一處完成,方便快捷。稍顯不足的是餐廳缺乏采光。 

建面125.6㎡三房兩廳兩衛 

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建面125.6㎡是目前1#、2#樓最大的戶型,整體方正格局,利用率較高。進門可以看到客廳和觀景陽臺,視野較好。三個臥室配備了飄窗,采光通風良好。 

與建面72㎡不同的是,廚房減少了生活陽臺,改為儲藏間,整個廚房開間近3.5m,儲藏室可安置更多家用物品。 

主臥享受套房設計,擁有飄窗、衣帽間、獨立衛生間,給主人隨心隨地愜意休息。但兩個衛生間相隔過近,廚房、客廳活動的動線與兩個次臥靜線有交叉,居者休息容易被打擾。 

蘿卜青菜各有所愛,沒有什么是十全十美的,有的人喜歡大客廳,有的人喜歡兩陽臺,看中的房子要趕緊下手啦。

進入雀山佳苑網上售樓部 雀山佳苑[柳北區]均價:一房一價
開發商:柳州市鑫泰房地產經營開發公司
地址:柳州市雀兒山路北側
銷售熱線:400-878-0772 轉樓盤分機號 360
我要問房|網上售樓部|主力戶型|樓盤相冊 
團購登記→姓名:手機:驗證碼:
責任編輯:邱曉玲
新聞來源:柳房網
關鍵字 雀山佳苑 

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