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展望2020!柳州樓市三大熱門版塊角逐 誰更值得期待
柳州房產網 時間:2020/1/19 9:41:57 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2019年12月19日,與新中國同年成立的柳州市迎來了她的70歲生日,當再次翻開柳州的城市版圖,伴隨柳州的不僅是她年齡的增長,還有疆域的壯大。

英雄不曾遲暮,功勛城市的精神猶在。作為廣西的副中心城市,柳州鐵路局(現南寧鐵路局)曾是中國18個鐵路分局之一,西南交通大動脈的殊榮至今留存;西南工業重鎮的稱譽,依舊振奮人心。

從新中國成立之初的滿目瘡痍,到如今的民族偉大復興,時代更迭下的柳州同樣實現了她的華麗蛻變,新時代下城市建設與自然山水的相互融合,成了繼工業后的又一張柳州名片。

蝶變后的柳州 房地產功不可沒

城市的煥新離不開房地產的耕耘,這點不可否認,無論是從舊改還是新片區成立后的房企入駐,都能給片區注入一股新的活力。

可以說,房地產加速了城市蛻變過程,在對城市面貌更新作用上起到了舉足輕重的作用,同時,對促成城市的擴張同樣意義深遠,這點上,柳州就是一個很好的例子。

柳州變遷圖 源于網絡

城市發展擴張 三大樓市板塊備受追捧

隨著柳州的城市化進程不斷提高,與之而來的是各片區的功能定位也隨之發生改變,也給樓市帶來了更多發展機遇,為此,部分版塊熱度也隨著城市發展浪潮持續上升,躍升成為柳州樓市主戰場。

河東北版塊

柳州在近期總體規劃(2016-2020)中提出“一心兩城,一軸兩翼”的發展理念,并將河東片區定位為柳州市的高端居住、商業辦公區,成為未來柳州“兩城一心”中的核心區域。

作為東進中的首發地,河東歷經多年建設一躍成為柳州的行政、文化、科教中心。

基于版塊的市政配套齊備,對房地產而言,河東的“搶灘”從未停歇,從水南奪地的豪門之戰,到房價常年穩坐柳州頭把交椅,河東版塊云集了華潤、聯發、溫馨、云星、恒大、彰泰、金科、大都、榮和、中海等國內知名房地產企業。

然而,土地并不是取之不盡用之不竭,縱觀整個河東版塊,水南片區可開發地塊幾近“枯竭”,只有北側還有土地可供開發。

河東北片實景.jpg

從地理位置上揣摩,河東北的區位并不比水南差,往東,有蓮花山隧道銜接官塘大橋,可實現與柳東新區的快速往返;往北,有鷓鴣江大橋連通北外環,通往柳北、柳南、柳江;往南,河東大橋、鳳凰嶺大橋、壺東大橋、文昌橋四橋跨江與柳北半島貫通,萬達、華潤、地王、五星四大商圈繁華可即,從河東北往返各大城區間可做到游刃有余。

除去交通,臨江特性也足矣讓河東北具備競爭熱度版塊的優勢,部分房企已爭相落戶,據柳房網統計,已經落定的項目有榮和·天譽、碧桂園·十里江灣、碧桂園·濱江府、興佳匯景天城、彰泰城、紅星天鉑等品牌項目,板塊內涵蓋高層、別墅、洋房、公寓等多種產品形態,價格均在萬元以上,囊括帶裝修與毛坯兩種交付形式。未來還將迎來祥源城、祥源勝地等低密度項目上市。

如同水南片區一樣,河東北的品牌集聚效應已經在逐漸形成,未來北片的土地競拍勢必愈演愈烈,在已推介的地塊當中,299畝沿江路東側桂中大道延長線西側地塊,也將是眾房企眼中的“肥肉”。河東北配套齊、交通便利,是購房者或者投資客青睞的版塊。

河東北.jpg

河東北區位圖

 

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責任編輯:陳皓宇
新聞來源:柳房網

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