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柳州市6月14日将推337亩地 还有均价不超6500限价房!
柳州房产网 时间:2019/6/10 16:14:53 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)6月14日,柳州市2019第7期国有建设用地使用权交易会将在柳州市自然资源和规划局公开举行,届时将出让4宗地,总面积337亩,总起拍价10.95亿。其中,P(2019)30号地块位于海关路高新区标准厂房北面地块,比较值得关注,但可惜的是该地块因故暂停交易。

剩下4宗地块也很有看点,有2宗地块处于河东北,1宗地处柳南,1宗处于洛维路地段。河东北炙手可热,城市发?#25346;?#36335;向东是大势所趋,近年以来河东房价水涨船高,有27、28号河东北的地块加入,房企的河东之战又将打响;处于板栗园新苑的柳南老城区地块是柳州新推出的一宗限价房地块,可以感受得出政府严控房价涨高,响应国家号召“住房不炒?#20445;?#21521;购房者们推出利好限价房。

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6月14日待出让的P类地块一览

鹧鸪江桥头临江地块总起拍价8.41亿

或将开发江岸高端住宅

27号地块位于鹧鸪江桥头南段东侧2号地块,28号地块位于鹧鸪江桥头南段东侧3号地块。这两块地均在河东北部,总合约252.59亩,有很大一部分可能会被同一家房企拍下。

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P(2019)27、28号地块区位示意图

随着城市发?#25346;?#36335;向东的趋势,河东北的房企项目也逐渐增多,俨然一片新住宅区的样式。27、28号地块周边已有碧桂园·滨江府、兴佳·汇景天城、柳州碧桂园等小区;教育资源方面拥有柳州市前茅中小学;医疗资源方面有柳州市中医院东?#28023;还?#29289;方面有小区自配的商?#21040;幀?#24635;的来说,配套还是相对比较完善的。

地块建筑指标参数显示,27、28号地块容积率不大于1.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%且不小于15%,绿化率应达到35%,P(2019)27号地块竞拍地面起始价4928.6元/㎡ P(2019)28号地块竞拍地面起始价5103.4元/㎡。地块限高最高不超24米,可以推测出这两个地块今后将建成多层+小高层,结合江景极有可能开发洋房、别墅等高端产品。

需要房企注意的是,27号地块需要建设公厕、社区综合服务设施、居家养老用房及幼儿园,建成后均无偿移交政府主管部门管理;幼儿园归城中区教育局所有,办成公办园或委托办?#21892;?#24800;性民办园。28号地块需要建设社区综合服务设施、居家养老服务用房及幼儿园,与27号地块相同,建成后均无偿移交政府主管部门管理,且幼儿园归城中区教育局所有,办成公办园或委托办?#21892;?#24800;性民办园。

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P(2019)27、28号地块实景

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P(2019)27、28号交易地块地图示意

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责任编辑:何晶晶
新闻来源:柳房网
关键字 土地 柳州 

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