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柳州一季度欠稅“黑榜”發布 10家房企在列 最高欠稅1574萬!
柳州房產網 時間:2019/5/7 22:51:42 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)近日,國家稅務總局柳州市稅務局根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十五條第三款、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十六條、國家稅務總局令第9號《欠稅公告辦法(試行)》規定,發布《國家稅務總局柳州市稅務局2019年第1季度欠稅公告》,共有31家企業或單位未按照稅收法律、行政法規規定確定的納稅期限繳納或者解繳稅款。

在這些企業或單位中共有10家房企,分別是:

柳州市本昌房地產開發有限公司(雙漁匯項目開發商),欠稅余額:428.440753萬元;

柳州市方東房地產開發有限公司(金綠洲、博翠江天項目開發商),欠稅余額:1240.87289萬元;

柳州市星宇房地產開發有限責任公司(星宇·華成苑項目開發商),欠稅余額485.89668萬元;

柳州市和佳房地產開發有限公司(大美天第項目開發商),欠稅余額1537.474524萬元;

廣西旺業房地產開發有限責任公司柳州分公司(大唐人家項目開發商),欠稅余額1574.022894萬元

廣西金森林房地產開發有限公司(悠客優優項目開發商),欠稅余額357.437616萬元;

柳州市銀陽房地產開發有限公司(盛世中華項目開發商),欠稅余額1515.841093萬元;

融安縣百川房地產開發有限公司融和天第分公司(融安縣融和天第項目開發商),欠稅余額247.967067萬元;

廣西金峰世紀房地產開發有限公司(柳城縣財富廣場項目開發商),欠稅余額259.543487萬元。

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值得注意的是,這些房企曾開發的很多項目都已爛尾多年,比如由廣西旺業房地產開發有限責任公司柳州分公司開發的大唐人家、由廣西金森林房地產開發有限公司開發的悠客優優等。

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大唐人家現狀(攝于2019年3月)

但也有一些房企項目在正常建設中,比如由柳州市方東房地產開發有限公司開發的博翠江天,該項目是一個位于柳石路南片的江口純墅高端項目,小編于5月份走訪發現,項目仍在正常施工中,營銷中心已開放,園林完成度已經很高,多棟別墅已經封頂。該項目主要產品類型有建面約132-800㎡獨棟別墅、雙拼別墅、疊拼別墅及洋房。

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博翠江天項目工程進度正常,營銷中心已開放(攝于2019年5月)

據柳州某業內人士指出,在國家宏觀調控下,很多房地產企業資金緊張,對一些資金不太雄厚的中小房企來說,資金就更為緊張。

該業內人士分析認為,上述欠稅的10家房企,有個別是為了緩解資金故意不交稅,把拖欠的這部分錢用作下一個項目的開發或者用作資金的周轉,但大多數企業是因為資金鏈出現斷裂而導致欠稅。

近年來柳州樓市火熱,土地供給、去化銷量屢創新高。據上海易居房地產研究院發布的一季度《中國百城庫存報告》,柳州庫存消化周期僅為4.2個月,結合自然資源部的“五類供地”政策,消化周期在6個月以下的城市,要顯著增加并加快供地,僅今年5月份,柳州還將集中出讓743畝地。

雙漁匯實景(資料圖)

但房地產企業本質上仍是資金密集型企業,從拿地、規劃、銷售、運營等都需要大量資金投入,隨著大量外來房企的強勢入駐和少數本地房企的崛起,部分實力單薄的房企面臨著被淘汰的風險,縱然有更多的機會擺在眼前也難以自保。

作為購房者,買房子除了看地段、戶型、園林、物業等,也要對房企本身的實力要有所了解,尤其是柳州仍普遍實行預售制的情況下,盡量選購大品牌房企的項目是比較保險的選擇。

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責任編輯:韋亞
新聞來源:柳州樓市觀察、國家稅務總局柳州市稅務局

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