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一年當中較重要的“金九”節點已過,來電熱度方面,似乎不是很高。據柳房數據統計,9月來電總時長:2518分,來電總量:869 組 。與8月份相比,來電總時長減少743分鐘,來電總量減少261組。在“住房不炒”的理性回歸下,柳州樓市似乎平緩了一些,在9月來電排行榜中,由柳州目前最大限價房項目祥源大地占據。確實,雖然“住房不炒”但高房價的事實仍然存在,柳州房價均價早已破萬,祥源大地的最高價也不過6520元/㎡,再者,限價房限價卻不限質,置業者還是會充分考慮“物”與“價”的關系。云星·錢隆學府作為河東純新盤項目亮相,9月營銷中心開放,著實吸引不少購房者咨詢,據悉首期推出建面83-135㎡ 2+1房至4+1房產品。來電總量第三的是柳東新區華潤置地廣場,包括萬象府、萬象匯兩個部分,柳東新區一直是柳州樓市的重要戰場,萬象府9月28日盛大開盤,柳東新區地段+央企華潤品牌雙雙加持下,萬象府開盤告捷,對看好柳東新區發展的購房者提供了較多房源。另外值得一提的是柳江區興佳城項目榜上有名,柳江區純新盤項目不多,且興佳城這樣大體量的項目更是少之又少,興佳城首開事件紅動柳江,據悉均價6900元/㎡,來電咨詢量大大增加。其他方面,除柳北片區外,各片區均有樓盤榜上有名,多為順銷盤,客戶關注度還是比較高的。

2019年9月柳州樓盤月來電量排行 TOP10

排名 樓盤名稱 400電話 城區 占比
1 祥源大地 400-878-0772轉318 柳南區 3.34%
2 云星·錢隆學府 400-878-0772轉355 河東區 2.07%
3 柳州華潤置地廣場 400-878-0772轉346 柳東新區 1.96%
4 中國鐵建·國際城 400-878-0772轉345 柳南區 1.96%
5 興佳城 400-878-0772轉339 柳江區 1.84%
6 頤華·雍和城 400-878-0772轉359 魚峰區 1.73%
7 合景映月臺 400-878-0772轉319 柳東新區 1.61%
8 觀山福邸 400-878-0772轉336 河東區 1.61%
9 碧桂園·帕克諾雅 400-878-0772轉297 柳東新區 1.5%
10 盛天悅景臺 400-878-0772轉101 河東區 1.38%

2019年9月柳州樓盤月來電時長排行 TOP10

排名 樓盤名稱 400電話 城區 占比
1 祥源大地 400-878-0772轉318 柳南區 3.93%
2 中國鐵建·國際城 400-878-0772轉345 柳南區 3.26%
3 頤華·雍和城 400-878-0772轉359 魚峰區 2.66%
4 柳州華潤置地廣場 400-878-0772轉346 柳東新區 2.46%
5 合景映月臺 400-878-0772轉319 柳東新區 1.83%
6 云星·錢隆學府 400-878-0772轉355 河東區 1.83%
7 觀山福邸 400-878-0772轉336 河東區 1.83%
8 盛天悅景臺 400-878-0772轉101 河東區 1.83%
9 興佳城 400-878-0772轉339 柳江區 1.75%
10 碧桂園·城市之光 400-878-0772轉317 魚峰區 1.71%

各城區來電量分析

片區方面,河東片區、柳東片區一直“常駐”,除此以外,柳南市場似乎變得好轉起來,位列片區來電排行第三,柳北、魚峰次之,柳江最末。“常駐嘉賓”河東區:來電數163占比26.29%保持頭部位置,在本月來電top樓盤中與上月上榜名單相同,純新盤項目云星·錢隆學府熱度還是比較可觀的;柳東新區方面,來電數141占比22.74%,柳東新區熱度自然是不言而喻,值得一提的是嘉鵬·中央城躋身排行榜,此樓盤歷經周期比較長,如今人們對他有了一定的關注度,接下來會有怎樣的動作呢?其次是柳南區,來電數118占比19.03%,近幾期來電報告顯示,柳南區在眾多片區中保持著中上位置,而從前柳南片區熱度一直比較低,不難發現,中國鐵建·國際城、祥源大地兩個大體量樓盤,貢獻了大批力量;柳北半島:來電數79占比12.74%排名第四,地王、保利榜上有名,與其他片區不同的是,柳北片區商業物態較多關注度較高;魚峰區:來電數65占10.48%,魚峰區來電排行中,首位是頤華·雍和城,據悉打出“5”字頭的房價著實讓人心動,魚峰老城區的低價房源還是比較少的;最后的柳江區:來電數54占8.71%,在9月興佳城住宅首開和云星·錢隆悅府商鋪開盤,吸引一波關注,柳江目前純新盤項目不多,興佳城首開高捷算是給九月畫上了圓滿句號。

各城區來電量排行

河東區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
云星·錢隆學府 400-878-0772轉355 12250元/平米
觀山福邸 400-878-0772轉336 9700元/平米
盛天悅景臺 400-878-0772轉101 18000元/平米
興佳·匯景天城 400-878-0772轉268 10000元/平米
魚峰區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
頤華·雍和城 400-878-0772轉359 5600元/平米
榮和千千樹 400-878-0772轉248 12000元/平米
碧桂園·城市之光 400-878-0772轉317 9650元/平米
陽光城·麗景灣 400-878-0772轉324 8200元/平米
柳南區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
祥源大地 400-878-0772轉318 6100元/平米
中國鐵建·國際城 400-878-0772轉345 10000元/平米
魅力首座 400-878-0772轉102 7350元/平米
中房柳鐵新城 400-878-0772轉220 8700元/平米
柳北半島區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
地王國際財富中心 400-878-0772轉114 10000元/平米
大都前鋒苑 400-878-0772轉328 7300元/平米
雀山佳苑 400-878-0772轉360 一房一價
保利·大江郡 400-878-0772轉140 12000元/平米
柳東新區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
柳州華潤置地廣場 400-878-0772轉346 一房一價
合景映月臺 400-878-0772轉319 10800元/平米
碧桂園·帕克諾雅 400-878-0772轉297 8100元/平米
嘉鵬·中央城 400-878-0772轉234 7500元/平米
柳江區
樓盤名 咨詢熱線 樓盤均價
興佳城 400-878-0772轉339 7000元/平米
云星·錢隆悅府 400-878-0772轉323 7000元/平米
合景云溪四季 400-878-0772轉338 7800元/平米
晨華·金灣御府 400-878-0772轉418 6700元/平米
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