金科禧悅
金科禧悅[即將上市]
金科禧悅 業主群:最近更新:2020-05-27責編:李可揚陽
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金科禧悅

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參考價格: 暫無  
物業類別: 高層|多層 所屬區域: 柳南區
交房時間: 暫無 占地面積: 23001.87㎡
開 發 商: 柳州市金集柳房地產開發有限公司 總 戶 數: 444
最新開盤: 暫無
樓盤地址: 西鵝路東側北一路南側地塊  查看地圖
主力戶型: 暫無  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
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    金科禧悅規劃為高尚住宅區,建筑天際線豐富,層數在9到34層,本著經濟實用的原則,盡量減少公攤系數,使住宅每套戶型都得以合理的布局。建筑設計從空間、環境、功能三者有機結合的角度出發,創造一種流動的空間感受。在設計中我們強調組團綠化對小區形態的自然圍合,整個小區沿城市道路呈自然生態組團多層次的流動曲線,加上組團綠化帶的點韁,使小區內視線開闊,又不乏自然景觀的變化,建筑的布置,注重日照、朝向的均好,以適應柳州地區的氣候特點;通過錯位的建筑布置,使小區平面構圖富有節奏、韻律之美、開闔有序。充分利用公共集散用地綠化帶,注重生態的滲透性、過濾性及連續性,高層圍合大面積公共集散用地綠化帶,因此,我們在規劃設計中充分利用中閫公共集散用地綠化帶的優勢,采用合理的建筑間距進行規劃布局,將公共集散用地綠化巧妙地引入小區內部,盡量使更多小區住戶能共享這一生態資源。

    以人為本創造流動交融的景觀體系,利用觀劃條件所需的開敞空間,布置大面積園林綠化,點地塊的南北角點,使沿街商業更具氛圍,沿道路設置綠化隔離帶以形成視覺屏障,保證居住區內良好的視覺觀。小區綠化以體塊狀布置,強調環境均好性

    項目人車分流為主的交通組織方式。經過對周邊環境及道路的分析,小區內實行人車分流:主要車行入口設置在小區的外部,并在出入口的附近設地下停車庫出入口,最大程度減少車輛對小區的影響、小區設置地下二層停車庫;區內機動車停車位主要設于地下,地面布置部分綠化停車位。

    參考均價:暫無 物業類別:高層|多層
    主力戶型 交房時間
    最新開盤:暫無 銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:西鵝路東側北一路南側地塊 占地面積:23001.87㎡
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:444
    建筑結構:磚混
    容 積 率:2.5 綠 化 率:30%
    商業建筑面積 住宅建筑面積:48112.57㎡
    總建筑面積:83867.22
    學校 售樓部地址:西鵝路東側北一路南側地塊
    預售許可[更多>>] 交通狀況:40路
    物業公司 物 業 費
    設計單位:中機中聯工程有限公司
    開 發 商:柳州市金集柳房地產開發有限公司 建筑單位
    項目投資商:柳州市金集柳房地產開發有限公司
    停車位:機動車733,非機動車1316個
    銀行:建設銀行、農村信用社
    醫院:工人醫院總院
    周邊學校:西鵝小學、西鵝中學
    幼兒園:西鵝幼兒園
    綜合商場:南城百貨
    運動場所:柳南體育公園
    周邊環境:
    其它:海吉星市場
    公告編號:柳國土交告字【2018】9號 土地位置:西鵝路東側北一路南側地塊
    出讓面積(㎡):23001.870 (34.503 畝) 規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:住宅70年 容積率:1.5 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):11500 綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100范圍內 建筑密度:不大于22%且不小于10%
    掛牌開始時間:2018-08-07 競買起始價(萬元):11500
    成交日期:2018-08-17 成交總價(萬元):20100
    樓面地價(元/㎡):3495 成交單價(萬元/畝):582.561
    拿地企業:南寧金卓立房地產開發有限公司

    預售證號 獲批總建筑面積 樓棟情況 獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • 金科禧悅是金科布局柳南的第三個項目,位于金科集美天悅旁,作為集體天悅的三期開發。項目主打高層住宅,總規劃444戶,將依托周邊自然環境,樓棟點式布局,建立新式社區。不足之處是周邊生活配套仍需完善。

    金科禧悅地圖

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    金科禧悅價格走勢

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    金科禧悅戶型圖

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

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      戶型:暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 100.00/100分     5人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
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