聯發·君悅朝陽
聯發·君悅朝陽[即將上市]
聯發·君悅朝陽 業主群:最近更新:2020-05-21責編:梁程雪
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聯發·君悅朝陽88-130㎡兩至四房盛大預約 [ 查看詳情]
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已有2660人參加團購優惠截止時間:2020-06-07
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聯發·君悅朝陽

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參考價格: 暫無  
物業類別: 高層丨商鋪 所屬區域: 河東區
交房時間: 1-3#樓2022年3月,6#8#9#樓2022年4月 占地面積: 62畝
開 發 商: 柳州聯發置業有限公司 總 戶 數: 1193
最新開盤: 2020年4月18日樣板間開放
樓盤地址: 柳州市東環大道東一巷  查看地圖
主力戶型: 建面約88-130㎡兩至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    聯發·君悅朝陽,是聯發集團柳州區域2020年的首發之作,即聯發·榮君府、聯發·柳雍府、聯發·君悅壹號、聯發·濱江壹號、聯發·君悅蘭亭之后,精心鑄就的第六盤。

    項目位于東環大道旁,緊鄰聯發·君悅壹號,占地約62畝,總建面18萬方,匠心精筑建面約90-130㎡兩至四房光學美宅,溫暖一座城。幸有朝陽,讓時光有了溫度。

    聯發·君悅朝陽傲居河東軸芯之上,學校、商超、公園、銀行、醫院等城市配套齊全。閑暇時,與友人到萬象城或萬達廣場看一場電影、品一杯咖啡……釋放自我,讓身心得以放松。感受城市的心跳,體驗城市的萬般精彩。

    聯發·君悅朝陽路網通達,輕軌1號(在建)/2號線(規劃)交匯于此,項目位于1號線雙龍站旁,臨近柳州旅游集散中心,接軌東環大道、靜蘭大道城市干道,一路馳騁,穿越風景,讓歸家更快一步。在車水馬龍的都市,抵達的身心的歸處。

    項目擬建高層住宅7棟,兩棟為33層,一棟為31層,兩棟為18層,13層、17層、18層高層住宅各一棟。獨棟獨單元樓棟一棟,雙單元樓棟六棟。

    項目共分為G-1(乾景)、E-1(御景)、C-4(旭景)3個地塊開發。1#樓全部房源、3#樓的大部分房源、12#樓全部房源涉及回遷,共有商品房房源707戶,回遷房源486戶。

    G-1(乾景)地塊位于東環大道東側、聯發·君悅壹號西側,用地性質為居住、商業。占地面積29.61畝,規劃容積率4.0,住宅建面73499.67㎡,商業用房建面3947.67㎡。戶數691戶,機動車停車位745個,綠地率30%,建筑密度25%。三棟住宅樓按南北向排布,1#樓、2#樓均為雙單元、33層布局,南側3#樓為獨棟獨單元、31層布局。另有物業管理用房、居家養老用房、公廁等若干。

    E-1(御景)地塊位于云星·錢隆學府項目北面、恒大御府三期南面,用地性質為居住用地。占地面積24.1畝,規劃容積率2.8,住宅建面40721.68㎡。總戶數377戶,機動車停車位399個,綠地率30%,建筑密度22%。6#樓、8#樓、9#樓三棟高層住宅層數分別為17層、18層、18層,均為雙單元布局。8#樓南面有一棟5層公共配套建筑,用于居家養老用房、托老所、社區衛生服務中心。

    C-4(旭景)地塊位于云星·錢隆學府項目營銷中心(擬建幼兒園)北面、金科·天宸項目南面,用地性質為居住用地。占地面積8.6畝,規劃容積率2.7,住宅建面14993.73㎡,商業建筑面積180㎡。戶數125戶,機動車停車位127個,綠地率30%,建筑密度22%。地塊規劃1棟高層建筑(樓棟號12),為雙單元、13層布局。另有居民健身場所等配套用房若干。

    參考均價 物業類別:高層丨商鋪
    主力戶型:建面約88-130㎡兩至四房 交房時間:1-3#樓2022年3月,6#8#9#樓2022年4月
    最新開盤:2020年4月18日樣板間開放 銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:柳州市東環大道東一巷 占地面積:62畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1193
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:3.4 綠 化 率:30%
    商業建筑面積:4676.67㎡ 住宅建筑面積:129214.48㎡
    總建筑面積:18萬㎡
    學校 售樓部地址
    預售許可[更多>>] 交通狀況:東環大道、炮團路、西江路
    物業公司:聯發物業 物 業 費:2.1元/㎡·月
    設計單位:廣西榮泰建筑設計有限責任公司
    開 發 商:柳州聯發置業有限公司 建筑單位
    項目投資商
    停車位:1279個
    銀行:
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:德潤中學、德潤小學、柳州民族高中
    幼兒園:東環路幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城
    運動場所:
    周邊環境:
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2019】16號 土地位置:水南片區 G-1、 E-1、C-4 塊地
    出讓面積(㎡):41538.310 (62.307 畝) 規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,零售商業用地40年 容積率:2.0 ≤R≤ 4.0
    掛牌出讓起始價(萬元):26620 綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米之間 建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-08-29 競買起始價(萬元):26620
    成交日期:2019-09-10 成交總價(萬元):26620
    樓面地價(元/㎡):1602 成交單價(萬元/畝):427.236
    拿地企業:柳州聯發置業有限公司

    預售證號 獲批總建筑面積 樓棟情況 獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • 聯發集團柳州第六盤,秉承聯發系項目優質地段、高擴展戶型的傳統。項目由三個地塊組成,項目位于東環大道東一巷,附近有柳州萬象城、市人民醫院、魚峰區行政群、柳州旅游集散中心等豐富配套,建面90-130㎡兩至四房戶型覆蓋主流需求,潛力巨大。

    聯發·君悅朝陽分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    12#樓(安置)

    銷售狀態:預售

    樓棟:12#樓(安置)

    梯戶:兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:125

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    10#樓社區服務中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:10#樓社區服務中心

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:5層

    戶數:

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    9#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:9#樓

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:160

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    8#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:8#樓

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:153

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    6#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:6#樓

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    3#樓(24層以下安置)

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#樓(24層以下安置)

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:120

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    2#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#樓

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:288

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    1#樓(安置)

    銷售狀態:預售

    樓棟:1#樓(安置)

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:283

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    聯發·君悅朝陽地圖

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    聯發·君悅朝陽價格走勢

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    聯發·君悅朝陽戶型圖

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    • 3#樓G3-A

      3#樓G3-A

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:建面130㎡

    • 3#樓G3-B

      3#樓G3-B

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:建面118㎡

    • 2#樓G2-D/D1

      2#樓G2-D/D1

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:建面88㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 85/100分     6人參與評分
    • 戶型結構:80%
    • 房屋質量:80%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:80%
    • 配套設施:80%
    • 物業管理:80%
    • 小區環境:80%
    • 發 展 商:100%
    • 戶型結構:
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    2020-05-10 11:23:45柳房網友
    肯定會上萬的,參考周邊價格就知道了,我估計還有上漲的空間

    中評 頂(0踩(0

    2020-05-09 19:45:28柳房網友
    拆遷安置戶占一半,無語。

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    2020-05-08 09:00:09柳房網友
    車庫漏水,物業太差了

    差評 頂(0踩(0

    2020-05-07 17:35:44柳房網友
    地段是好,開發商吃相難看,

    中評 頂(0踩(0

    2020-04-22 10:28:32柳房網友
    有回遷安置,戶型不喜歡。現在只能看價格了,上萬就不考慮。

    中評 頂(0踩(0

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