柳州萬科城
柳州萬科城 業主群:暫無最近更新:2020-03-20責編:陳皓宇
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柳州萬科城

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參考價格: 均價8500元/㎡  
物業類別:高層|社區商業所屬區域:柳北區
交房時間:一期計劃2021年9月占地面積:首期地塊190.49畝
開 發 商:柳州匯東投資有限公司(萬科)總 戶 數:一期1088戶
最新開盤:2020年3月18日 5#樓建面89-125㎡三至四房加推
樓盤地址:柳州市柳北區白露大道二期1號  查看地圖
主力戶型:建面89-125㎡三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    “萬科城”是萬科目前所有產品系中唯一以萬科品牌直接命名的產品,以打造城市“風向標”級別的產品作為項目定位,“柳州萬科城”落地白露,作為1號作品,是全國第50座萬科造城,必將是大項目、大體量以及全配套。

    柳州萬科城項目位于白露大道二期1號,項目近享全齡段教育,周邊規劃5所幼兒園、1所小學、1所中學,從幼兒園到初中,真正讓孩子在家門口享受智慧的啟迪。同時,項目周邊還規劃商業綜合體、鄰里中心、衛生服務站等配套,集購物、休閑、娛樂、社交、生活、醫療于一體,助力城市商業全面升級,滿足不同人群的消費訴求,讓每一位業主樂享繽紛品質生活。

    除此之外,項目以“兩帶、三軸”為規劃布局,周邊規劃四大主題公園,兩帶即公共服務帶、濱江景觀帶,三軸即生態景觀軸、中央活力軸、創新商業軸,為人們提供多元主題的戶外休閑娛樂空間,帶你感知生活的美好與愜意。

    萬科的業務極廣,涵蓋住宅開發、物業服務、商業業務、滑雪度假以及教育業務等板塊。廣西萬科成立于2012年,歷經7年,萬科在南寧累計開發面積超500萬㎡,開展住宅、教育、商業、物流、物業等多項業務,成為邕城住宅新典范。

    萬科集團簡介

    萬科企業股份有限公司成立于1984年,經過三十余年的發展,已升級成為國內領先的城鄉建設與生活服務商,公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”,位列榜單第356位,連續三年上榜,2019年上升至254位。(數據來源于《財富》世界500強排行榜)

    2018年,公司將戰略定位升級為“城鄉建設與生活服務商”,并具體細化四個角色:美好生活場景師、實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建設者。將繼續堅持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”,堅持和客戶同步發展,和城鄉同步發展兩條主線。

    萬科集團業務已經涵蓋住宅開發、物業服務、商業業務、物流服務、產辦業務、滑雪度假以及教育業務 。

    廣西萬科2012年正式進入南寧,經過7年的發展,目前布局有13個項目,在“城鄉建設與生活服務商”戰略指引下,始終秉承“以客戶為中心”的理念,不斷提升自己的產品服務能力,持續引領市場。2017年、2018年,廣西萬科分別以75億元、90.6億元,連續兩年登頂南寧房地產市場銷售榜榜首(數據來源:克而瑞《2017房地產業權威數據排行榜商品房銷售金額TOP20》、《2018年南寧房企銷售流量金額榜》)。同時,在教育、商業、產城、物流等多領域,萬科用空間運營搭建更多美好生活場景。

    萬科物業,作為中國物業管理行業領跑者,連續十年蟬聯行業百強第一,致力于讓更多業主體驗物業服務之美好。(數據來源:中國指數研究院)。

    ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

    項目重大時間節點:2020年1月1日,售樓部、樣板間、中央公園同期開放,柳州首屆網紅風箏節落戶萬科城。

    1月12日 vip內購會

    1月18日 1、4、5、6、7、8#樓開盤,同時加推5#、6#樓 推量310 

    3月20日 5#樓建面89-125㎡三至四房內購會

    參考均價:均價8500元/㎡物業類別:高層|社區商業
    主力戶型:建面89-125㎡三至四房交房時間:一期計劃2021年9月
    最新開盤:2020年3月18日 5#樓建面89-125㎡三至四房加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳北區白露大道二期1號占地面積:首期地塊190.49畝
    裝修狀況:精裝 總 戶 數:一期1088戶
    建筑結構:框架-剪力墻
    容 積 率:2.81綠 化 率:30%
    商業建筑面積住宅建筑面積:2059434.65
    總建筑面積
    學校售樓部地址:柳北區白露大道二期1號
    預售許可:子園5#樓【2020-009】[更多>>]交通狀況
    物業公司:南寧市萬科物業服務有限公司物 業 費:高層2元/月.㎡;商鋪5元/月.㎡ 車位60元/月
    設計單位
    開 發 商:柳州匯東投資有限公司(萬科)建筑單位
    項目投資商:萬科集團
    停車位:一期1127個個
    銀行:
    醫院:
    周邊學校:周邊規劃1所小學、1所中學,白露中學、馬廠小學、和平小學、黃土小學、長塘小學、三十四中
    幼兒園:周邊規劃5個幼兒園
    綜合商場:周邊規劃綜合商業中心
    運動場所:柳鋼體育園、柳北足球場、體育公園、雀兒山公園
    周邊環境:周邊規劃5大公園、鄰里中心、菜市場、社區衛生服務站、約1.65公里濱江景觀帶
    其它:白露工業園
    公告編號:柳國土交告字【2019】9號土地位置:白露村城中村改造項目F-1-2地塊
    出讓面積(㎡):37471.720 (56.208 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):5610綠地率:應達到25%
    建筑高度:在-15米到+100米之間建筑密度:不大于23%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-06-18競買起始價(萬元):5610
    成交日期:2019-06-28成交總價(萬元):5610
    樓面地價(元/㎡):499成交單價(萬元/畝):99.809
    拿地企業:柳州匯東投資有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2019】9號土地位置:白露村城中村改造項目F-3-4地塊
    出讓面積(㎡):49520.170 (74.28 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.8
    掛牌出讓起始價(萬元):7720綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米到+80米之間建筑密度:不大于22%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-06-18競買起始價(萬元):7720
    成交日期:2019-06-28成交總價(萬元):7720
    樓面地價(元/㎡):557成交單價(萬元/畝):103.931
    拿地企業:柳州匯東投資有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-009
    ***㎡
    子園5#樓

    住宅:***㎡ 155套

    2020年01月17日
    2019-227
    ***㎡
    子園1#樓

    住宅:***㎡ 64套

    2019年12月31日
    2019-228
    ***㎡
    子園4#樓

    住宅:***㎡ 155套

    2019年12月31日
    2019-229
    ***㎡
    子園6#樓

    住宅:***㎡ 155套

    2019年12月31日
    2019-230
    ***㎡
    子園7#樓

    住宅:***㎡ 155套

    2019年12月31日
    2019-231
    ***㎡
    子園8#樓

    住宅:***㎡ 155套

    2019年12月31日

    編輯點評

    • 萬科城是唯一以萬科直接命名的產品系列,柳州萬科城為全國第50座萬科城,項目位于柳州市柳北區白露大道1號,處于百里柳江景觀帶上游,奢享約1.65公里濱江景觀帶;近靠白露大橋、北外環路、雙沖大橋等;周邊規劃5所幼兒園、1所小學、1所中學,以及4大公園、商業綜合體、鄰里中心、衛生服務站等配套,未來將打造成一個全配套生活大城,滿足業主一站式便捷生活。(數據來源:《柳州市北外環西片控制性詳細規劃)

    柳州萬科城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    8# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    7# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    6# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    5# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    4# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    3# 子園

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:155

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    2# 子園

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    1# 子園

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    柳州萬科城地圖

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    柳州萬科城價格走勢

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    柳州萬科城戶型圖

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    • D戶型

      D戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:125㎡

    • C戶型

      C戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:118㎡

    • B戶型

      B戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:103㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 83/100分     12人參與評分
    • 戶型結構:94.29%
    • 房屋質量:97.14%
    • 地理位置:60%
    • 周邊環境:71.43%
    • 配套設施:71.43%
    • 物業管理:97.14%
    • 小區環境:80%
    • 發 展 商:97.14%
    2020-03-24 20:42:28柳房網友
    住這種地段在親戚朋友同事面前沒面子的,除非五百一平米。

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    2020-03-24 20:35:50柳房網友
    這種地段白送還可以接受的,自己花錢就算了,錫山在對面無法接受的,住這種地段在親戚朋友同事面前也沒面子。

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    2020-03-24 20:17:01柳房網友
    拿地500多,敢賣8500,接盤俠還真是無腦啊。

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    2020-03-24 20:16:39柳房網友
    柳州第一名校十五中教育集團要在萬科旁邊新建新校區啦!柳州市在白露西片區,規劃了一所中學、一所小學、五所幼兒園,目前確定以“柳北區實驗中學”“柳北區實驗小學”“柳北區實驗幼兒園”為名申報立項,其中“柳北區實驗中學”擬隸屬第十五中教育集團。以上三所學校都目標建成市級示范性學校,優化完善片區教育資源。“柳北區實驗中學”為十五中教育集團最大的一個校區。

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    2020-03-24 20:16:06柳房網友
    萬科地處柳江河上游,柳州市中心城區白露大橋通往柳州市北部生態新區的樞紐位置。萬科過了白露大橋就是柳州市最大醫院——柳州市工人醫院新總院、柳高柳南校區、沃爾瑪、柳州海吉星等眾多優質生活配套。

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