攬山庭
攬山庭[在售]
攬山庭 業主群:最近更新:2020-04-03責編:韋亞
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攬山庭

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參考價格: 高層1.15-1.2萬/㎡,洋房1.3-1.4萬/㎡  
物業類別:洋房丨高層住宅所屬區域:河東區
交房時間:預計2021年12月占地面積:55.28畝
開 發 商:柳州同鑫房地產開發有限公司總 戶 數:524
最新開盤:2020年3月4#樓10#樓11#樓開盤
樓盤地址:柳州市桂柳路76號  查看地圖
主力戶型:建面99-123㎡三至四房高層,建面142㎡洋房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    金科地產、美的置業、光明地產三大房企聯手,秉持匠心精神,經過反復的推敲設計和嚴格選址,終在柳州鬧市的自然里擇得一處宜居之地。傍山而立,享盡物化之美,以接近自然的居住,提高生活的舒適程度。于城央繁華圈打造河東低密度山景雅居,攬山庭以容積率 1.8 的山居生活,在鬧市中脫穎而出,匠造河東品質景觀住宅的傳奇。攬山庭坐擁山體自然資源,攬藏城市山水景觀風貌特色,是柳州河東少有的伴山住宅產品,毗鄰“百里柳江,百里畫廊”蓮花山風景區,坐擁三門江森林公園,享受城在山中、山在城中,城在水中、水在城中的舒適。攬山庭傲居柳州濱江生態居住綜合區核芯,這里不僅是柳州高度成熟的城區,更是政府目前重點打造的板塊,以山水景觀獨特、設施配套完善等優勢,造一座宜居之城,圓市民安居之夢。

    項目規劃總用地面積36848.64㎡(約合55.27畝),總建面94193.64㎡,其中住宅建面63953.45㎡,住宅建面包含T4高層住宅建面38287.59㎡,T2洋房住宅建面25665.86㎡。容積率1.8,建筑密度22.42%,綠地率40%。住宅戶數524戶,其中T4高層住宅(13F)344戶,T2洋房住宅180戶。機動車停車位822個,包含地面停車位52個,地下停車位770個。

    項目共有11棟建筑,包括13層高層住宅5棟,12層層洋房住宅2棟、9層小高層洋房住宅3棟,2層獨立商業樓1棟。其中3#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、11#樓為雙單元,其余樓棟均為獨棟獨單元。

    物業管理用房、居家養老服務用房、社區工作用房和公共服務用房、青少年活動中心、老年活動中心、托老所、居民健身場所均有分布。

    2020年3月14日,4#樓建面99㎡三房/建面123㎡四房高層,10#樓、11#樓建面142㎡四房洋房開盤,推量108。

    參考均價:高層1.15-1.2萬/㎡,洋房1.3-1.4萬/㎡物業類別:洋房丨高層住宅
    主力戶型:建面99-123㎡三至四房高層,建面142㎡洋房交房時間:預計2021年12月
    最新開盤:2020年3月4#樓10#樓11#樓開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市桂柳路76號占地面積:55.28畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:524
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:1.8綠 化 率:40%
    商業建筑面積:754.56㎡住宅建筑面積:63953.45㎡
    總建筑面積:94193.64㎡
    學校柳州民族實驗小學 學院路中學 售樓部地址:柳州市桂柳路76號(蓮花山莊旁)
    預售許可:10#樓【2020-004】[更多>>]交通狀況:輕軌1號線(規劃中)、公交8路/80路/快1區間車/快7
    物業公司:上海農工商旺都物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:2.2元/㎡·月
    設計單位:廣西榮泰建筑設計有限責公司
    開 發 商:柳州同鑫房地產開發有限公司建筑單位:廣東電白建設集團有限公司
    項目投資商
    停車位:822個
    銀行:
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:柳州民族實驗小學、十二中文昌校區、廣西科技大學
    幼兒園:
    綜合商場:華潤萬象城、城中萬達廣場
    運動場所:
    周邊環境:蓮花山風景區
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2019】8號土地位置:桂柳路南側
    出讓面積(㎡):36848.640 (55.273 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年容積率:1.5 ≤R≤ 1.8
    掛牌出讓起始價(萬元):22500綠地率:應達到40%
    建筑高度:在-15米到+40米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-06-06競買起始價(萬元):22500
    成交日期:2019-06-17成交總價(萬元):39800
    樓面地價(元/㎡):6001成交單價(萬元/畝):720.063
    拿地企業:農工商房地產(集團)有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-004
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 24套

    2020年01月10日
    2020-005
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 36套

    2020年01月10日
    2020-002
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 48套

    2020年01月02日

    編輯點評

    • 項目由金科、美的、光明三家房企聯合打造,由高層住宅與洋房組成,居住密度較低,加上與柳州萬象城、百里柳江都較近的距離,先天優勢明顯。項目主要由金科集團負責操盤,素有“洋房之父”的金科在柳州開發過多個低密度項目,攬山庭項目的出現將使對山水自然環境、繁華商圈有追求的購房者又多了一個新選擇。

    攬山庭分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    11#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:11#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:9層

    戶數:36

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    10#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:10#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:12層

    戶數:24

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    9#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:9#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:9層

    戶數:36

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    8#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:8#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:9層

    戶數:36

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    7#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:7#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:12層

    戶數:48

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    6#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:6#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:104

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    2#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:13層

    戶數:48

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    4#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:4#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:13層

    戶數:48

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    3#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:13層

    戶數:96

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    1#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:1#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:13層

    戶數:48

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    營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:營銷中心

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:層

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    攬山庭地圖

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    攬山庭價格走勢

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    綜合評分 100/100分     6人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
    2020-05-18 16:04:55柳房網友
    涼涼

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    2020-05-13 11:22:45柳房網友
    這盤涼涼

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    2020-05-01 13:12:37柳房網友
    南面被山擋了,風水不好

    中評 頂(0踩(0

    2020-04-29 00:04:25柳房網友
    潮濕嚴重,鑒定完畢!

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    2020-04-24 10:31:47柳房網友
    南面被山擋了

    中評 頂(0踩(0

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